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受海南中部（瓊中）綠色產業園區管理委員的委托，海南華碩項目管理有限公司承接了《海南灣嶺熱帶農產品物流園基礎設施項目（一期）》全過程造價咨詢跟蹤審計。本項目位于海南省瓊中黎族苗族自治縣灣嶺鎮，采用EPC總承包模式，建設內容主要包括園區16個地塊場地整平工程、椰風加工坊鋼結構廠房及附屬配套住房建設；園區有中心大道、北橫路、北橫一路、物流西路、中心二橫路、北橫二路共6條道路及配套設施建設（包含道路工程、給排水工程、電氣工程、照明工程、交通工程、道路綠化工程等），其中建筑面積32181㎡，場平1618畝，道路總長度4359m；合同額暫定為7億元，合同簽訂項目開工時間為2017年3月，勘察設計周期為120天（4個月），工程建設工期為2年（暫定）。
該項目正在有序推進，本公司派駐現場造價工程師，根據施工進度對項目的月報及季報造價進行準確跟蹤審計，實現有效控制造價，節省投資。

受澄邁城鄉建設與旅游發展有限公司的委托，海南華碩項目管理有限公司對《澄邁縣中醫院搬遷工程項目》全過程造價咨詢服務， 澄邁縣中醫院搬遷項目位于海南省澄邁縣金江鎮公園路，項目建設占地26666.72㎡（約合40畝）。新建中醫院綜合醫療大樓52319.31㎡；食堂2092.12㎡；門衛房38.7㎡；太平間、供氧站241.33㎡以及室外配套工程。總投資27821.97萬元。

參與成員：陳淑偉、陳南輝、楊琪、李濤、羅賢帥

項目簡介

三亞市?川村棚?區改造安置區建設項?位于三亞市吉陽區?川村，東側為迎春路，南側為規劃路，西側為相鄰規劃?地，北側為 規劃商業?地（毗鄰迎賓路），南區與北區地塊中間東西向?川中路。項??地?積為1 6 6 4 7 7 . 8 1平??，總建筑?積為768290.23平??（不計容地下室建筑?積為176981.91平??，架空層建筑?積為8811.15平??）。計容?積為582497.17平? ?，綠地率調整為40.09%，安置住宅為2393?，安置公寓為2504?，25棟，3-31層不等。項?總投資約266,376.47萬元。

本項目為國有資?投資項?，采?EPC總承包模式，具有投資?額?,建設周期?的特點。項?實施全過 程造價咨詢，從初步概算審核、施?預算?標分解、過程進度?付控制、結算審核均進?專業化管控，?程造價管理貫穿于項?建設全過程。

項目內容

落實上位規劃確定的耕地保有量、永久基本農田面積、林地保有量、建設用地總規模等強制性指標。圍繞鄉村振興戰略，結合村莊類型，預測村莊人口規模，優化村莊開發邊界，引導村莊適度集聚，合理安排新增宅基地。

項目亮點

以村民為主體，入戶摸底調研，了解村莊實際情況；
落實一戶一宅，優化鄉村開發邊界，梳理兩違圖斑；
嚴格落實管控邊界；
產業留白，集約建設用地支持村莊產業發展。

項目內容

規劃結合全域土地綜合整治，統籌布局耕地、建設用地整理、生態環境修復，優化補齊公共服務設施，提升整體環境品質，合理布局“三生空間”，導入多類產業項目，打造設施完善、環境優美產業興旺的美麗鄉村。

項目亮點

明現狀、謀發展（村莊產業培育）；
保底線、優布局（引導集中居住、滿足村民住房剛需）；
塑特色、提品質（補足設施短板）；
籌資金、落行動（規劃實施保障）。

項目內容

科學合理地確定金月灣發展目標和建設目標，通過用地布局、結構優化、市政設施配套和景觀形象塑造，提高人們群眾獲得感、幸福感、安全感，實現板橋鎮經濟、社會和環境的協調發展，為全面建成具有國際知名度的濱海旅游度假城鎮打下基礎。

項目亮點

打造多層次開敞空間系統，重點布局在濱海區域，為市民及游客提供多樣性的開敞空間，滿足人群不同需求。

項目內容

尊重原建筑風格、空間布局和格局，根據民宿功能需要，將三幢房屋統一設計，以滿足不同功能要求。

項目亮點

突出生態優先理念；突出鄉土特色塑造理念；突出歸屬認同理念；突出區域協同理念。

項目內容

2018年7月底，受保亭馳宇農業科技有限公司委托我院進行海南共享農莊創建試點《保亭紅毛丹共享農莊》概念規劃編制。項目組成員進行現場踏勘和甲方充分交流后，進行方案勾勒，和甲方進行多次探討，于8月6日提交成果，由甲方申報2018年共享農莊試點項目。于8月28日通過農業部組織的共享農莊創建試點現場評審，得到一致好評。2018年10月8日保亭黎族苗族自治縣百鎮千村工作領導小組召開第三次會議，通過本規劃，希望盡快辦理土地出讓手續，一年內開工建設，兩年內見成效。

項目亮點

項目通過對政策背景研究，保亭“多規合一”、全域旅游規劃、紅毛丹產業發展專項規劃等各項上位和相關規劃分析，旅游市場研判，相關案例借鑒以及自身發展的 SWOT分析，提出將本紅毛丹基地建設成為“一個引領海南的紅毛丹種植園、一個獨具特色的紅毛丹旅游區、一個悠閑安怡的深呼吸養生堂”。以保亭最具特色的紅毛丹產業為核心，規劃建設游客服務中心、農旅融合區、紅毛丹觀賞區、荷塘垂釣區、 百果釆摘區和紅毛丹產學研區及后期保障基地等六個功能分區，形成集紅毛丹種植、 品種改良和推廣、技術培訓與服務、產品展銷、休閑度假、農事體驗、勞動康養、觀光采摘、農家餐飲、互聯網營運等于一體，實現生產、生態、生活三生同步、農旅融合發展鉆石級共享農莊。

項目內容

以村民為主體、問題為導向、村民實際訴求的規劃編制機制。在“多規合一”的村莊建設用地在總用地規模保持不變的前提下，結合村民合理意見及最新的三調用地、兩違圖斑以及居住用地進行建設用地邊界優化、嚴格落實一戶一宅。探索規劃“留白”機制，集約建設用地支持村莊產業升級。

項目亮點

建立“1+1+1+4+N”入戶調研模式，挨家挨戶落實村民信息，對村莊現狀情況進行摸排，形成村莊基礎資料匯編。
“優化+行動”落實“一戶一宅”，結合“三調”及實地踏勘優化用地邊界。
村域統籌“保底線+抓管控”，嚴格落實“多規合一”各項控制性指標。
實施階段：部分實施。

項目內容

規劃依托區位優勢和現有產業項目，統籌鄉村基礎設施和公共服務設施建設，完善配套旅游接待設施發展鄉村休閑旅游，帶動村民增收增富。

項目亮點

聯通區域路網、補齊公共設施短板、精準定位、以產帶村，在生態保護前提下，盤活村莊建設用地指標，促進一二三產融合發展。